Piwnica nie jest ani sercem domu, ani te nie stanowi najbardziej skomplikowanej technicznie jego części. Nie oznacza to jednak, że jej konstrukcję czy późniejszą eksploatację można potraktować drugoplanowo.
Piwnica ma być zlokalizowana w obrębie ścian konstrukcyjnych parteru – jest to najprostsze rozwiązanie, Do jej skonstruowania najlepiej użyć bloczków betonowych, ale wylewane ściany betonowe to też dobre wyjście. Beton w mniejszym stopniu wchłania wilgoć, która w piwnicy jest zjawiskiem naturalnym. Zastosowanie tych materiałów ma też aspekt ekonomiczny – jest to stosunkowo tanie rozwiązanie.
Kolejna bardzo ważna kwestia to wentylacja. Odpowiednio usytuowane okna i okienka zapewnią dopływ powietrza, a kratki i trzony wentylacyjne zagwarantują jego odpływ.
Kolejna elementarna sprawa to izolacja przeciwwilgociowa. W tej roli dobrze sprawdza się folia kubełkowa wykładana na ściany – sposób jej zastosowania zależy od poziomu wody gruntowej, której poziom na danym terenie decyduje o sensowności podpiwniczenia w ogóle: im wyższy poziom wody, tym gorzej dla piwnicy i tym mniejszy sens ma też jej budowa.
Izolacja stropu nad piwnicą, a dokładnie między parterem a piwnicą to punkt którego nie można przegapić. Konieczna jest właściwa izolacja cieplna, o odpowiedniej grubości (to określają normy ale przede wszystkim projekt domu, więc trudno jest podać uniwersalną wartość, bo jest ona określana dla konkretnej realizacji w ramach konkretnych okoliczności).
Eksploatacja piwnicy nie jest sprawą skomplikowaną. Podstawa to zapewnienie sprawnie działającej wentylacji, szczególnie wtedy gdy w piwnicy jest kotłownia. Trzeba więc dbać o to, by rozwiązania wentylacyjne były sprawne nie tylko tuż po oddaniu piwnicy do użytku, ale także w okresie późniejszym. Inne zasady mają charakter mniej budowlany, a bardziej związany z bezpieczeństwem ludzi, jaki całego domu. Dotyczą tego, by pewnych rzeczy w piwnicy nie trzymać – np. kanistrów z benzyną albo też zachować ostrożność , kiedy niebezpieczne produkty już w piwnicy umieściliśmy.